План этажа

Разрез

Перепланировка многоуровневой квартиры.

В результате переустройства квартир предполагается выполнить следующее:

• изменить конфигурацию перегородок;
• на плоской кровле предусмотрен зимний сад. Конструкции зимнего сада выполнены из огнеупорного стекла и по индивидуальному заказу. Для связи зимнего сада и помещений вышерасположенного этажа между собой из существующих оконных проемов выполняются дверные проемы;
• пробить новые проемы с усилением металлоконструкций;
• предусмотреть отверстие в перекрытиях между этажами для установки лифта иностранного производства.
• На уровне плоской кровли выполнена остекленная веранда. Ограждающие стены веранды выполнены из сэндвич - панелей по металлическому каркасу. Конструкция крыши плоская, совмещенная по стальному профнастилу с плитным утеплителем.
• Водосток со всех уровней кровель запроектирован внутренний . Наружные двери открываются по ходу эвакуации. Отделка помещений выполняется высококачественными материалами, разрешёнными СЭС и применяемыми в строительстве. Отделка путей эвакуации выполняется из несгораемых материалов. Сертификат на отделочные материалы предоставляет заказчик. Отделка помещений выполняется высококачественными материалами, разрешёнными СЭС и применяемыми в строительстве.

Фотофиксация

Фотомонтаж

План этажа

Переустройство квартир с целью их объединения.

В результате переустройства квартир с целью их объединения предполагается выполнить следующие работы:

• демонтировать часть существующих не несущих перегородок, включая межквартирную перегородку ( для связи квартир);
• устроить новые перегородки из гипсокартонных листов (2 слоя) по мет.каркасу, в проектируемом санузле из влагостойких ГКЛ.;
• проектом предлагается разобрать не несущий подоконный участок в наружной стене оконного проема смежного с балконной дверью, в образующийся проем установить индивидуальные балконные двери (из деревянных стеклопакетов), прибор отопления перевесить из зоны подоконный части;
• на месте кухни, ванной комнаты и части уборной одной из квартир устраивается по проекту кухня. При расширении кухни за счет ванной комнаты и части уборной жилищные условия соседей не ухудшаются. Также проектом предлагается перенос газового стояка и газовой плиты, работы выполняются по отдельно разработанному проекту, специалистами МОСГАЗа.
• изменить конфигурацию жилых комнат второй квартиры. В проектируемой жилой комнате проектом предлагается разобрать не несущий подоконный участок в наружной стене оконного проема смежного с балконной дверью, в образующийся проем установить индивидуальные балконные двери (из деревянных стеклопакетов), прибор отопления перевесить из зоны подоконный части;
• на месте части кухни квартиры устраивается хоз.бытовое помещение. Газовую плиту демонтировать, газовый стояк заглушить сварной заглушкой, работы выполняются специалистами МОСГАЗа;
• устроить санузел на части площади ванной комнаты и части площади уборной. В санузле устроить гидроизоляцию с заведением на стены и перегородки на 150мм.
• устроить коридор на месте сущ.коридоров квартир и части площади уборных и встроенных шкафов;
• проектом предлагается выполнить остекление лоджий. Остекление лоджий выполняется из деревянных стеклопакетов белого цвета изготовленных. по индивидуальному заказу. Установка проектируемого остекления выполняется специализированной организацией. Сливы снаружи выполняются из оцинкованной стали;

Переустройство не нарушает прочности основных несущих конструкций здания, создает более комфортные условия для проживания всех членов семьи.

Внутренняя отделка помещений выполняется в соответствии с санитарными и противопожарными нормами. Чистые полы выполнить после монтажа перегородок и устройства коммуникации.

Переустройство квартиры ведется с сохранением существующих систем вентиляции и отопления, водопровода и канализации(за исключением местных подводок), проектируемые приборы в кухне, хоз.бытовом помещении и санузле подключаются к сущ. инж. коммуникациям, подробнее.

Все проекты выполнены в соответствии со СНиП 31-01-2003 «Здания жилые мноквартирные», ВСН 61-89(р) «Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов», СНиП 2.01.97 * «Пожарная безопасность зданий и сооружений», Постановление правительства г.Москвы от 8 февраля 2005 г. №73-ПП «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории г.Москвы»